Inmuebles y herencias en Mallorca: Lo que debe saber ahora

Asesoramiento experto para inmuebles y herencias

Mallorca atrae no solo a turistas, sino también a cada vez más compradores de inmuebles del extranjero. Sin embargo, el sueño de tener su propia residencia bajo el sol conlleva más desafíos legales de los que muchos piensan inicialmente. Especialmente cuando se trata de herencias o transferencias dentro de la familia, los peligros están en los detalles.

Impuesto de sucesiones: Lo que debe tener en cuenta

En España, el impuesto de sucesiones debe pagarse dentro de los seis meses posteriores al fallecimiento. Para muchas personas, este plazo representa un verdadero desafío, ya sea por obstáculos burocráticos o por la necesidad de obtener documentos del país de origen. Pero cuidado: la prórroga del plazo debe solicitarse activamente, y como máximo cinco meses después del fallecimiento.

También en las declaraciones nulas, es decir, en casos en los que no se debe pagar impuesto, es obligatorio presentar una declaración correcta y a tiempo. Quien incumpla los plazos arriesga recargos elevados por demora.

Nuevos plazos de especulación y ventajas fiscales

Una novedad interesante concierne a las herencias anticipadas. Con un plazo de cinco años, se pueden obtener ventajas fiscales considerables, especialmente si se planea una venta posterior de la propiedad. Sin embargo, para ello, los valores deben verificarse cuidadosamente; los nuevos valores de referencia pueden traer tanto ventajas como desventajas.

¿Regalar en lugar de heredar?

En algunos casos, puede ser sensato planificar el relevo generacional antes de un caso de herencia. Las familias pueden lograr ahorros fiscales significativos mediante soluciones inteligentes como compensaciones por renuncia a la legítima. Actualmente, esto es particularmente atractivo en las Baleares: aquí rigen condiciones extremadamente favorables para las transferencias intrafamiliares.

Pronósticos futuros: ¿Se encarecerá?

Rumores sobre un impuesto mínimo de sucesiones centralizado desde Madrid causan inquietud a muchos propietarios. Expertos como el Dr. Manuel Stiff recomiendan actuar ahora y aprovechar las favorables condiciones fiscales actuales. Los umbrales exentos actuales en el impuesto sobre el patrimonio, hasta tres millones de euros, hacen que las donaciones parciales sean particularmente interesantes.

La asesoría vale su peso en oro

Ya sea que posea una casa de vacaciones o planee la compra de una propiedad: una asesoría sólida no solo le ahorrará tiempo y nervios, sino que también le traerá ventajas financieras considerables. El bufete de abogados germano-español Dr. Stiff & Partner se ha especializado precisamente en esto y ofrece apoyo en todas las cuestiones legales relacionadas con la compra y transferencia de propiedades.

Está claro: cada caso es individual, pero una cosa es segura: ahora es el momento perfecto para tomar decisiones estratégicamente inteligentes.

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