El valor catastral de una propiedad es una estimación de su valor de mercado basada en una tasación. Los gobiernos lo utilizan para calcular los impuestos y otras tasas, como los impuestos sobre transmisiones patrimoniales, los impuestos sobre plusvalías y los impuestos anuales sobre bienes inmuebles, entre otros.
El valor catastral de una propiedad se establece mediante una tasación fiscal. Este proceso lo realiza un tasador cualificado o, en algunos casos, la ciudad o el municipio que posee la propiedad. La administración local suele realizar esta valoración cada cinco años.
El gobierno puede utilizar el valor catastral para diversos objetivos, como calcular los importes de los impuestos y tasas que se adeudan por la propiedad, determinar los tipos de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y crear una base de referencia para evaluar valores futuros.
Para los propietarios, el valor catastral de un inmueble puede ser un medio importante para conocer el valor actual de su propiedad. Los propietarios pueden utilizar esta información para evaluar su estabilidad financiera y determinar si pueden o no permitirse realizar mejoras o reparaciones.
El valor catastral de una propiedad es una cifra importante tanto para las administraciones como para los propietarios. Representa una estimación cualificada del valor de mercado de la propiedad y se utiliza para calcular los impuestos y determinar cómo afectarán las mejoras o reparaciones al valor de la propiedad en el futuro.
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