FAQ de noticias
Documentos útiles al vender una casa en Mallorca
Documentos clave para vender una vivienda en Mallorca con la exención fiscal para mayores de 65 años.
Publicado: 29 de abril de 2026
Respuesta
¿Qué documentación conviene guardar si vendes una casa en Mallorca y eres mayor de 65 años?
Conviene conservar el empadronamiento, el certificado de habitabilidad, las facturas de suministros y cualquier documento que pruebe el uso continuado de la vivienda. También es recomendable revisar con un asesor fiscal si la exención por edad puede aplicarse sin riesgos. Tener esos papeles al día ayuda a evitar problemas si la operación se revisa después.
Más preguntas sobre este tema
Preguntas complementarias del mismo artículo, reunidas en un solo lugar.
1FAQ
¿Cuándo se considera que una casa en Mallorca es la vivienda habitual a efectos fiscales?
Cuenta la vida real en la casa, no solo la documentación.
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2FAQ
¿La exención fiscal por vender la vivienda habitual se aplica automáticamente en Mallorca?
No es automática: hay que poder demostrar la residencia habitual.
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3FAQ
¿Qué pruebas sirven para demostrar que vivías de verdad en una casa en Mallorca?
Sirven el padrón, la habitabilidad y los recibos de suministros.
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4FAQ
¿Es obligatorio tener certificado de habitabilidad para vender una casa en Mallorca?
No siempre es decisivo, pero puede ser clave en una revisión fiscal.
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5FAQ
¿Qué pasa si Hacienda duda de que una vivienda en Mallorca era mi residencia habitual?
Puede haber revisión, liquidación o incluso vía penal si ve indicios graves.
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6FAQ
¿Vivir en una urbanización de Mallorca complica probar la residencia habitual?
Sí, puede complicarlo si faltan documentos claros.
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7FAQ
¿Puede acabar en juicio un supuesto fraude fiscal por la venta de una casa en Mallorca?
Sí, si se aprecia posible delito, puede llegar a los tribunales.
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