FAQ de noticias
La exención fiscal al vender vivienda habitual en Mallorca
Cómo funciona la exención por venta de vivienda habitual en Mallorca y qué puede hacer que Hacienda la cuestione.
Publicado: 29 de abril de 2026
Respuesta
¿La exención fiscal por vender la vivienda habitual se aplica automáticamente en Mallorca?
No, no se aplica de forma automática. Para usar la exención, normalmente hay que poder acreditar que la casa vendida era realmente la residencia habitual durante el periodo exigido. Si la Administración duda de ese uso real, puede revisar la operación y reclamar impuestos.
Más preguntas sobre este tema
Preguntas complementarias del mismo artículo, reunidas en un solo lugar.
1FAQ
¿Cuándo se considera que una casa en Mallorca es la vivienda habitual a efectos fiscales?
Cuenta la vida real en la casa, no solo la documentación.
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2FAQ
¿Qué pruebas sirven para demostrar que vivías de verdad en una casa en Mallorca?
Sirven el padrón, la habitabilidad y los recibos de suministros.
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3FAQ
¿Es obligatorio tener certificado de habitabilidad para vender una casa en Mallorca?
No siempre es decisivo, pero puede ser clave en una revisión fiscal.
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4FAQ
¿Qué pasa si Hacienda duda de que una vivienda en Mallorca era mi residencia habitual?
Puede haber revisión, liquidación o incluso vía penal si ve indicios graves.
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5FAQ
¿Vivir en una urbanización de Mallorca complica probar la residencia habitual?
Sí, puede complicarlo si faltan documentos claros.
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6FAQ
¿Qué documentación conviene guardar si vendes una casa en Mallorca y eres mayor de 65 años?
Guarda padrón, habitabilidad y recibos de suministros.
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7FAQ
¿Puede acabar en juicio un supuesto fraude fiscal por la venta de una casa en Mallorca?
Sí, si se aprecia posible delito, puede llegar a los tribunales.
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