Alquiler vacacional ilegal en pleno Palma: once apartamentos siguen en línea

Una casa, once apartamentos – y aparentemente sin licencia

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En pleno casco antiguo de Palma, a solo un breve paseo de la Plaça de Cort, un inmueble parece seguir ofreciendo alojamientos para vacaciones. Bajo el nombre “Mallorca Suites” hay once unidades listadas en plataformas de reserva; los precios en la temporada alta pueden llegar a 600 euros por noche. Sí, leyeron bien.

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Lo que dicen los vecinos

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En las primeras horas de la mañana, furgonetas entregan paquetes por la estrecha calle; las vecinas describen el edificio desde hace años como un punto sensible del vecindario. 'Los turistas llegan y se van constantemente; los timbres suenan las 24 horas', dice María, de 62 años, que vive en la calle desde hace tres décadas. 'A las 9:30 ya había otro grupo con maletas. No hay problema si todo fuera legal.'

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Autoridades, multas y un procedimiento en curso

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La propietaria ha admitido a los medios locales que alquila sin licencia válida. Remite a un proceso judicial pendiente y dice que el asunto aún no está resuelto. Según la prensa, el Ayuntamiento ya ha impuesto multas, pero al parecer eso no cambia mucho el negocio: los anuncios siguen en línea, las reservas continúan.

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Esto es molesto por dos motivos. Primero, agrava la vida cotidiana de los vecinos: ruido, basura, cambios constantes. En segundo lugar, plantea preguntas sobre igualdad de trato y aplicación de las normas: si una dirección ha sido sancionada varias veces y aun así se alquila, ¿qué tan fiable es el control?

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La situación local

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El casco antiguo está lleno de callejones estrechos, fachadas históricas y pequeños apartamentos; no todos los edificios son aptos para un uso turístico intensivo. Aun así, veo cada mes nuevos anuncios para viviendas que parecen estar permanentemente destinadas a huéspedes que cambian. A veces los controles son puntuales, a veces siguen largos tiempos de espera en los procedimientos. Para muchos vecinos es frustrante.

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Qué debería ocurrir ahora

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Más transparencia sería un inicio: divulgar si hay procedimientos en curso, con qué frecuencia se realizan los controles y qué medidas conlleva la reincidencia de infracciones. A corto plazo, la administración municipal y las plataformas deberían colaborar más estrechamente para que los anuncios no sigan generando ingresos mientras un caso está en proceso de resolución.

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Aunque el tema toca debates amplios sobre turismo, vivienda y paisaje urbano, la situación aquí es muy concreta: un edificio, la proximidad directa al ayuntamiento, once apartamentos, y vecinos que dicen haber tenido suficiente. La pregunta sigue siendo: ¿cuándo tomará la administración las medidas que muchos aquí desean?