Gracias, mamá. Gracias papá. ¿Gracias Hacienda? Lo que realmente aporta la exención de donaciones en Mallorca

Gracias, mamá. Gracias papá. ¿Gracias Hacienda? Lo que realmente aporta la exención de donaciones en Mallorca

Pregunta central: ¿La supresión del impuesto sobre donaciones en las Baleares alivia sobre todo a las familias o abre puertas a nuevos resquicios y desigualdades?

Desde el 25 de julio de 2025 no existe en las Baleares impuesto sobre donaciones entre familiares directos. En el primer año completo tras la reforma, según datos oficiales exactamente 5.089 beneficiarios quedaron exentos del impuesto: Hacienda renunció a alrededor de 94,39 millones de euros. Calculado a la ligera, eso supone un ahorro medio de unos 18.550 euros por persona. En 392 casos en que las donaciones en efectivo sirvieron para la compra de la primera vivienda, el ahorro suma algo más de 7,19 millones de euros, aproximadamente 18.341 euros de media por beneficiario.

Las cifras suenan como un regalo a la clase media. Pero quien pasee por la mañana por la Carrer de Sant Miquel, escuche los furgones en el Passeig Mallorca y observe familias ante el notario en la Plaça d'Espanya intuye que la cuestión no es solo blanco sobre negro. Antes de la reforma muchos flujos de dinero se disfrazaban formalmente como préstamos privados para evitar el siete por ciento. La nueva norma ofrece seguridad jurídica para esas transferencias: una ventaja para familias que de repente pueden ayudar abiertamente a sus hijos sin enredos legales.

La mirada, sin embargo, debe ser más amplia. La supresión coincidió con fuertes reducciones en el impuesto de sucesiones en línea directa. En conjunto casi 6.000 jóvenes se beneficiaron de las facilidades; el ahorro total superó la barrera de los 100 millones de euros. Suena a un alivio masivo, pero ¿quiénes se benefician más? Las medias oficiales ocultan la distribución: un propietario generoso que transfiere sumas importantes a varios hijos obtiene efectos muy superiores a una familia con pocos ahorros. Para el debate sobre ayudas a jóvenes compradores conviene recordar también el paquete de apoyo a jóvenes compradores: Hasta 10.800 euros para compradores jóvenes.

Otro punto: los no residentes pueden, bajo ciertas condiciones, también beneficiarse de las exenciones si el patrimonio afectado está en las islas (inmueble o cuenta). Eso abre posibilidades, pero también preguntas: en muchos países de origen existen propios mínimos exentos y obligaciones fiscales; la autoridad tributaria local puede por tanto exigir liquidaciones posteriores. En las transmisiones de inmuebles Inmuebles y herencias en Mallorca: Actúe con prudencia antes de que cambien las reglas además recae sobre el donante el impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos, la Plusvalía; a nivel estatal, si una venta se considera especulativa, se aplica un impuesto del 19% sobre la ganancia. Sobre el papel la donación es libre de impuestos, pero en la práctica suelen surgir otras cargas. Sobre la protección legal de los propietarios no residentes puede consultarse la reciente resolución: El tribunal frena la discriminación.

¿Qué falta en el debate público? Primero, una cuenta honesta para los municipios: si cada año desaparecen decenas de millones en ingresos, ¿de dónde saldrán los costes de personal en las oficinas o las inversiones en colegios? Segundo, examinar si la medida influye indirectamente en los precios de la vivienda porque las familias pueden aportar con más facilidad el capital inicial. Tercero, transparencia: apenas hay datos fiables sobre cuántas donaciones extremadamente elevadas se incluyen. Los problemas de financiación y errores administrativos locales ya han mostrado cómo se pueden perder recursos: Agujero de millones en Resoga.

Escena cotidiana: en el mercado de Santa Catalina un señor mayor paga en efectivo sus naranjas y habla de sus nietos, que acaban de mudarse a su primera vivienda. Escenas así explican la presión política. Las familias quieren ayuda sin trámites —y eso es comprensible— (véase también el debate sobre las ayudas a inquilinos en las Baleares). Pero la solidaridad entre parientes no debe convertirse automáticamente en un paraíso fiscal.

Propuestas concretas: 1) Obligaciones de notificación escalonadas: las donaciones por encima de ciertos umbrales deberían registrarse con transparencia, sin gravar las ayudas pequeñas y cotidianas. 2) Exenciones dirigidas para los compradores primerizos en lugar de una regla de exención total podrían atenuar las desigualdades de renta. 3) En las transmisiones inmobiliarias deberían reformarse los impuestos municipales y estatales (Plusvalía, impuesto por especulación) para que existan normas claras y justas. 4) Para no residentes: folletos informativos obligatorios sobre las posibles consecuencias fiscales en el país de origen, para evitar sorpresas desagradables. 5) Estudio de acompañamiento: el Gobierno debería publicar el efecto distributivo a los seis y doce meses.

Conclusión: la supresión del impuesto sobre donaciones ha dejado dinero a muchos mallorquines y ha eliminado multitud de trámites. Pero la cuenta es más compleja que el titular «Impuesto fuera, dinero dentro». Quien se siente bajo los plátanos del Passeig y escucha la conversación sobre la casa percibe que no solo se trata de transferencias entre padres e hijos, sino de cuestiones de equidad, bienestar local y claridad jurídica. Una reforma que regala debe también explicar cómo la comunidad va a compartir la factura.