Vivir al margen de la ley: Once viviendas ilegales en Manacor como llamada de atención

Vivir al margen de la ley: Once viviendas ilegales en Manacor como llamada de atención

A última hora de la mañana, cuando las campanas de la iglesia de Manacor aún marcaban el final de la misa y en el aire persistía el olor a tierra mojada tras el chaparrón de ayer, la Policía Nacional detectó en un terreno cercado en las afueras de la ciudad un total de once alojamientos provisionales. El hallazgo no sorprendió del todo a los vecinos: avisos de residentes habían llevado a los agentes al lugar. Sobre el terreno se ofrecía una imagen que resume la dolorosa realidad de la vivienda en Mallorca: estancias improvisadas, casi sin electricidad, zonas sanitarias compartidas y gran cantidad de basura.

La cuestión central: ¿protege nuestro sistema a las personas o facilita la explotación?

Esta redada plantea una pregunta simple pero incómoda: ¿cómo puede ser que haya personas viviendo así cuando los peligros son evidentes, y que los propietarios aparentemente sigan cobrando por ello? La fiscalía ha iniciado ya diligencias contra el propietario del terreno; los investigadores señalan que las multas por infracciones de la normativa de vivienda y urbanismo pueden llegar en casos graves hasta 90.000 euros por alojamiento. Eso subraya la vertiente jurídica, pero la dimensión social sigue abierta: ¿quién protege a los residentes a corto plazo y evita que se repitan casos similares a largo plazo?

Lo que mostró la inspección: mucha técnica defectuosa, poca privacidad

Los agentes encontraron instalaciones eléctricas en mal estado, cables al descubierto y falta de protecciones. En varias casetas no había agua corriente ni aseos en funcionamiento. Las duchas se usaban de forma comunitaria fuera de las unidades individuales. Residuos y desechos orgánicos estaban esparcidos; en algunas esquinas olía mal. Los vecinos relataban ruidos ocasionales y el crujir de las lonas de plástico cuando soplaba el viento por el terreno. Un vecino lo resumió así: «Se había oído durante tiempo, pero no se sabía quién vivía allí. Ahora ha salido a la luz.»

Más que un caso aislado: analizar las causas estructurales

El hallazgo en Manacor es sintomático. En Mallorca se combinan el aumento de los alquileres, la escasez de oferta y los flujos de trabajo estacionales. Personas con bajos ingresos, temporeros y migrantes sin protección buscan un lugar asequible para dormir y, a veces, acaban en alojamientos provisionales como estos. Se presta menos atención a hasta qué punto empleadores, intermediarios y las zonas grises del derecho de alquiler permiten esta dinámica. Contratos estacionales, falta de capacidad de control por parte de los ayuntamientos y la oferta de alojamientos fuera de los mercados regulados crean resquicios para la explotación.

Lo que suele faltar: controles preventivos y recursos sociales

Los municipios y ayuntamientos suelen actuar de forma reactiva a la hora de localizar alojamientos prohibidos. Las inspecciones se llevan a cabo cuando hay denuncias, no de manera permanente. Al mismo tiempo, los servicios sociales suelen estar infrafinanciados y saturados. Falta una oferta de apoyo de acceso fácil para los afectados: albergues de emergencia a corto plazo, asesoramiento en varios idiomas y puntos de contacto claros para los trabajadores migrantes que aceptan alojamientos informales. El resultado es un sistema que premia la vulnerabilidad y empuja a las personas a situaciones de riesgo.

Medidas concretas en lugar de solo sanciones

La redada no puede quedarse solo en el terreno jurídico. El resultado policial es importante, pero igual de decisivo es qué ocurre con las personas afectadas. A corto plazo, las autoridades deben garantizar que los residentes reciban alojamientos seguros: refugios de emergencia, ayudas al alquiler o plazas temporales en instalaciones municipales. Los servicios sociales deberían evaluar rápidamente in situ si hay familias, trabajadores de temporada u otros grupos afectados y qué tipo de apoyo necesitan.

A largo plazo, Mallorca necesita una combinación de medidas: inspecciones regulares en puntos conflictivos, un registro municipal de alquileres con mecanismos sancionadores vinculados, y mayor control sobre intermediarios y empleadores que proporcionan vivienda. Programas de impulso para vivienda con precio fijado en Manacor y modelos de cooperación con explotaciones agrícolas y empresas turísticas podrían ayudar a organizar de forma más humana los picos estacionales. También serían útiles campañas de sensibilización en varios idiomas y equipos móviles para inspecciones en puntos críticos; en el marco estatal existen recursos sobre políticas de vivienda en el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Quién paga el precio — y quién paga las soluciones

En el debate no debe obviarse la cuestión del coste. Las multas severas afectan a los propietarios, pero solo son eficaces si se aplican de forma consistente y los ingresos se destinan a medidas preventivas y a alojamientos de sustitución. Sería un consuelo pobre imponer sanciones elevadas si las personas afectadas continúan en la calle o regresan a condiciones similares.

Un llamado de atención para la política y el vecindario

Para la comunidad el hallazgo fue una señal de alarma: no es un problema de lujo, sino uno que puede crecer durante años en calles tranquilas. Autoridades, asociaciones y propietarios tienen ahora la responsabilidad. No se trata solo de sanciones, sino de reglas claras, controles periódicos y soluciones sociopolíticas que eviten que la gente acabe en alojamientos peligrosos e ilegales. Mientras solo se actúe de forma reactiva, existe el riesgo de que esta redada sea solo un episodio más en una sucesión más larga.

Seguiré atento y observaré si las investigaciones conducen a sanciones contundentes —y, sobre todo, si las personas afectadas obtienen una perspectiva real. Porque la vivienda no debe ser una trampa en Mallorca.