Airbnb eliminará alojamientos vacacionales ilegales en Baleares a mediados de octubre

De pronto, reglas más claras: Airbnb entra en la lucha contra anuncios ilegales

La semana pasada estaba sentado con un café en la Plaça del Mercat y escuché a dos propietarios hablar sobre una reunión en Ibiza. El mensaje era simple: A mediados de octubre, Airbnb pone orden: qué significa realmente la suspensión desde octubre para Mallorca — Airbnb eliminará los anuncios sin el número de registro oficial — primero en Ibiza, luego también en Mallorca, Menorca y Formentera.

¿Qué es exactamente lo que va a pasar?

La plataforma se ha comprometido a retirar de la oferta los listados que no tengan el número de registro obligatorio. Eso no solo afecta a alojamientos claramente cuestionables como tiendas de campaña o barcos, sino sobre todo a apartamentos en edificios de varias viviendas que se alquilan a turistas sin la correspondiente autorización.

El gobierno de las Balears señala que ya hubo primeros éxitos: en Ibiza, según las autoridades, se eliminaron varios miles de anuncios; muchas estancias se trasladan, gracias a ello, a establecimientos regulados. Suena bien al principio, especialmente para los vecinos que quieren tranquilidad y para los hoteleros que se sienten desfavorecidos. Asimismo, hay datos sobre las exigencias administrativas recientes, como la obligación de que Madrid exija a las plataformas eliminar 2.373 anuncios en las Baleares, que ilustran la presión regulatoria.

Por qué esto también es importante para Mallorca

A finales de agosto, una investigación causó revuelo: en Mallorca, aproximadamente una de cada cuatro propiedades ofrecidas no tendría las autorizaciones necesarias — según las autoridades, esto corresponde a varios miles de viviendas y a más de 40.000 camas en promedio mensual. Si es así, es un gran agujero en el sistema; de hecho, el gobierno central ha logrado retirar más de 2.300 anuncios en las Baleares, según comunicados recientes.

Para los residentes, la nueva oleada de control significa menos ruido en las calles de Palma, menos mudanzas y llegadas súbitas en la Calle Sant Miquel a las 7 de la mañana. Para los arrendadores responsables, significa: anuncie su alojamiento de forma limpia y con un número válido, de lo contrario el anuncio desaparecerá.

Qué hay que tener en cuenta

Verifique: si va a reservar un apartamento, pregunte por el número de registro en el registro oficial de alojamientos turísticos de las Illes Balears. Sea escéptico ante ofertas muy baratas o que solo se pueden reservar por mensaje. Y: la medida es un paso, no una solución milagrosa. Los proveedores ilegales quizá oculten sus anuncios o busquen otras plataformas; por ello conviene seguir también comunicados de las plataformas, como el comunicado de Airbnb sobre retirada de anuncios sin registro.

Un pequeño consejo cotidiano: Si su vecino de repente tiene huéspedes cada viernes y los contenedores de basura están llenos, a menudo ayuda una conversación o una llamada al municipio antes de que las cosas se descontrolen.

Si todo esto funciona sin problemas, queda por ver. La eliminación anunciada a partir de octubre es una señal clara, pero el diablo, como siempre, está en los detalles.