Alquileres vacacionales ilegales: Madrid ordena a los portales eliminar más de 2.300 anuncios

Varios miles de anuncios desaparecen de las plataformas

A la mañana, cuando pasaba junto a la catedral de La Seu y fotografiaba los andamios, el tema ya estaba en boca de todos: Madrid ha activado un registro central y pide a las plataformas online que retiren los apartamentos vacacionales que no estén debidamente registrados. Según la central administrativa, más de 2.300 anuncios en las Baleares están afectados.

Por qué esto funciona de golpe

La idea es simple: solo los objetos con un número de registro válido pueden publicitarse. Plataformas como Airbnb y Booking se han pedido que eliminen los anuncios sin ese número. En la práctica, eso significa que muchas fichas desaparecen a corto plazo — a veces con razón, a veces molestas para los propietarios.

Política sin importar líneas partidistas: Lo notable en esta ronda es que conservadores regionales y socialdemócratas al menos en este punto se ponen de acuerdo. No es frecuente ver un acuerdo así; aquí encajan intereses políticos con la presión de la calle. Los vecinos se quejan de ruidos, viviendas de alquiler vacías y pasillos de casa atestados. Eso genera presión que tarde o temprano surte efecto.

La reacción de los arrendadores

Al mismo tiempo llegan advertencias desde el sector. Los representantes dicen: “Muchos de nuestros miembros tienen la licencia, pero obtendrán el nuevo número de registro más tarde — debido a papeleo, comprobaciones o problemas informáticos.” Traducido: se avecinan daños colaterales. Es un poco como la recogida de basura: si el sistema no funciona, algunas cosas útiles quedan fuera de servicio.

El gobierno regional admite que el registro central aún debe ajustarse. Pero también insiste en que desde 2023 se han ampliado los recursos y controles fiscales. En la isla, el número de inspecciones ha aumentado notablemente — algunos responsables incluso hablan de una triplicación respecto al periodo anterior.

Qué significa esto para los residentes y los inquilinos

Para los habitantes puede ser una pequeña esperanza. La vivienda es escasa, especialmente en Palma y en los lugares de vacaciones. Menos apartamentos vacacionales visibles en cada esquina podría significar que familias de tres, cuatro o cinco miembros vuelvan a tener una oportunidad de una vivienda permanente. Si será así, está por verse.

Y sí: queda la cuestión de la equidad. Quien cumple las reglas no quiere sufrir junto a los estafadores. Quien de pronto ve perder sus anuncios en las plataformas, se va a enfadar. Las próximas semanas mostrarán qué tan precisas son las verificaciones y si los portales trabajarán más rápido cuando llame la policía insular.

Asistiré a las mesas redondas y a las conversaciones anunciadas con las plataformas en los próximos días — no en salas de reuniones elegantes, sino en la barra de un pequeño café en Santa Catalina. Porque allí se sabe qué molesta de verdad y qué solo es burocracia.