Ibavi moderniza seis viviendas en Maria de la Salut – oportunidades para familias jóvenes

Ibavi moderniza seis viviendas en Maria de la Salut – oportunidades para familias jóvenes

581.400 euros para vivienda asequible, plazas de aparcamiento incluidas

En la Plaça Major de Maria de la Salut por la mañana todavía se escucha la campanilla de la pequeña iglesia, el panadero coloca ensaimadas frescas en el mostrador y los jóvenes se detienen para preguntar si de verdad habrá más viviendas para ellos en el pueblo. Sí, dice la noticia: Ibavi, el instituto balear de la vivienda, crece con 171 viviendas nuevas, ha comprado seis viviendas adosadas y destina alrededor de 581.400 euros a su modernización. Las viviendas están destinadas a personas menores de 35 años que lleven al menos diez años empadronadas en el municipio.

Las casas, situadas en una tranquila calle lateral no muy lejos del mercado, tienen dos plantas, plazas de aparcamiento privadas y superficies entre aproximadamente 90 y más de 130 metros cuadrados. Eso no es habitual en Mallorca: el espacio y una plaza propia son escasos en muchos lugares; aquí se mantienen ambos. Está prevista una rehabilitación que durará aproximadamente cuatro meses: tiempo suficiente para reforzar la estructura y al mismo tiempo instalar equipamientos modernos pero duraderos.

Para los jóvenes en pueblos como Maria de la Salut esto es más que un número en un papel. Son viviendas donde se puede empezar a planear la vida familiar, donde una bicicleta puede guardarse con seguridad y donde la vecina de enfrente aún saluda. Un sábado por la tarde, cuando el mercadillo está en marcha y los puestos de aceitunas reparten su aroma, se escuchan con frecuencia debates sobre quién puede quedarse y quién se ve obligado a marchar porque los alquileres suben o faltan ofertas.

Ibavi ya adquirió los inmuebles en 2024 con el claro objetivo de destinarlos como vivienda social a jóvenes residentes del pueblo. Iniciativas así llenan un vacío que no puede cerrarse solo con inversiones privadas: Gobierno apoya la renovación de viviendas de alquiler en Mallorca, y políticas complementarias favorecen el acceso a vivienda asequible. La condición de llevar al menos diez años empadronado en el municipio busca evitar que el espacio residencial se pierda en favor de residentes temporales o turistas con mayor capacidad de pago.

¿Qué significa eso concretamente para Maria de la Salut? A corto plazo: seis familias o hogares menos en listas de espera, más vida en las calles, tardes con niños en la plaza. A medio plazo: una planificación más sencilla para escuelas, comercios de proximidad y asociaciones; medidas que encajan con planes regionales como Más viviendas sociales desde 2026: qué planean realmente las Baleares. Si los jóvenes se quedan, se nota en muchos ámbitos: desde el pequeño taller de bicicletas hasta la cafetería de los domingos que recupera clientes habituales.

Algunas ideas prácticas que pueden marcar la diferencia in situ: buena conexión con la línea de autobús para que el trabajo en Inca o Palma sea accesible; apoyo en la búsqueda de empleo o formación en colaboración con el Ayuntamiento; y un pequeño presupuesto de reparaciones para las zonas comunes, para que los nuevos inquilinos se sientan pronto en casa. Estas medidas no son grandes eslóganes políticos, sino asuntos cotidianos que se comentan en la calle.

En las últimas semanas he conocido a varias parejas jóvenes del pueblo: se sientan en el café de la Carrer de s'Ermita, miran la iglesia y calculan en voz baja cuánto les queda del sueldo mensual. La perspectiva de una vivienda asequible y modernizada cambia el ánimo: menos resignación, más planes. Algunos ya piensan cómo amueblar las habitaciones, si dejar una para invitados o convertir una en despacho para teletrabajar.

Proyectos así demuestran que la política de vivienda funciona en municipios pequeños. Requiere tiempo y a veces compromisos poco habituales; pero cuando las casas estén terminadas y se entreguen las primeras llaves, se notará el efecto: juguetes en la acera, vecinos jóvenes ayudando en las mudanzas y conversaciones sobre las próximas fechas del mercado. Para Mallorca es una forma de cuidar la identidad local: no una gran promesa, sino apoyo concreto para personas arraigadas aquí. Otros ejemplos municipales muestran alternativas similares, como la transformación en Sóller del antiguo hospital en diez viviendas sociales Sóller transforma el antiguo hospital en diez viviendas sociales o la construcción de 24 viviendas en la Plaça de les Teixidores Sóller construirá 24 viviendas sociales en la Plaça de les Teixidores.

Perspectiva: si los trabajos se desarrollan según lo previsto, las primeras viviendas podrían ser ocupadas aún este año. Sería una noticia muy bienvenida para Maria de la Salut. Y quizá el proyecto anime a otros municipios y administraciones a valorar pasos similares. Más iniciativas así significarían menos solares abandonados, pueblos más vivos y mayor diversidad en nuestras calles.

Conclusión: La inversión de Ibavi no es una panacea, pero sí un paso práctico: tangible, local y perceptible. Para los jóvenes de Maria de la Salut es una porción de futuro que además dinamiza el pueblo. Y cuando el viernes por la noche suene la campana de la iglesia, esta vez quizá la acompañe la risa de nuevos vecinos.