Sóller construirá 24 viviendas sociales en el aparcamiento de la Plaça de les Teixidores

El aparcamiento cede paso a viviendas: Sóller apuesta por un parque residencial más social

Si un sábado por la mañana paseas por la Plaça de les Teixidores, a menudo percibes el olor del pan recién hecho de la panadería de la esquina y escuchas a los niños camino de la escuela. El gran aparcamiento abierto es uno de esos lugares que en el día a día apenas se notan. Pronto podría ser distinto: el municipio ha entregado el terreno de alrededor de 3.200 metros cuadrados al instituto regional de vivienda Ibavi – está previsto construir dos bloques residenciales con un total de 24 viviendas sociales.

El proyecto ofrecerá viviendas de uno a tres dormitorios, por tanto espacio para personas solas, parejas y familias pequeñas. En la planta baja se prevén locales comerciales y una pequeña zona de aparcamiento, además de nuevas plazas de uso público. En resumen: una mezcla de vivienda, algo de comercio minorista y espacio que puede usar el vecindario.

Por qué es importante

Como muchos lugares de la isla, Sóller tiene el problema de la escasez de vivienda asequible. Las familias jóvenes encuentran pocas ofertas adecuadas, las personas mayores con pensiones reducidas esperan alternativas más económicas y los trabajadores que ejercen su actividad en el municipio a menudo se ven desplazados del centro. Que el ayuntamiento actúe y ceda terreno a Ibavi es por tanto una señal clara: no solo se quiere planificar, sino crear vivienda real y tangible.

En términos prácticos también significa que, en lugar de seguir usando ese espacio para aparcar coches, se generará vivienda que, a largo plazo, fijará a las personas. La decisión no se toma sin debate: para algunos comerciantes y visitantes el aparcamiento es práctico. Por otro lado, el lugar puede ganar en atractivo con nuevas pequeñas plazas y comercios; los domingos podría haber más vida, con cafeterías y puestos de mercado.

Qué ocurre ahora y qué queda por decidir

El instituto de vivienda ya trabaja en los planes. Detalles como las superficies exactas, los criterios sociales para la adjudicación o el calendario de inicio de las obras aún no están cerrados. De forma realista se espera que los primeros trabajos preparatorios comiencen el próximo año; por tanto, el ruido de la construcción no afectará de inmediato a los vecinos. Antes del inicio faltan trámites de planificación y autorizaciones – y probablemente conversaciones con los residentes, para que los itinerarios, las zonas verdes y las plazas de aparcamiento se mantengan de forma sensata.

Como alguien que pasea a menudo por Sóller y conoce la Plaça, me parece un proyecto pragmático: cambia un espacio a menudo infrautilizado para coches por vivienda que hace falta. Si al final todos están satisfechos es algo que se verá. La planificación urbana siempre implica compromisos – y un poco de imaginación sobre cómo convertir de nuevo un aparcamiento en una plaza animada.

Quienes estén interesados en los detalles deben consultar los planes públicos cuando se publiquen en el Ayuntamiento o en el portal informativo de Ibavi. Para el vecindario toca ahora estar atento: en los próximos años la Plaça podría cambiar notablemente.