Palma: El precio de una casa en la ciudad se duplica en pocos meses — 18,5 millones de euros por una casa en el centro

Casa en la ciudad en el corazón de Palma: Explosión de precios en pocos meses

La semana pasada, en una mañana ventosa alrededor de las 9:30, estaba tomando un espresso en una pequeña panadería cerca de la Plaça Major y escuché a alguien decir: «Esa casa ahora cuesta 18,5 millones». Poco después descubrí el anuncio — una casa en la ciudad renovada en una calle lateral tranquila, exactamente donde antes el artesanado y la vida cotidiana tenían su hogar.

Lo que ofrece la casa

El objeto: cinco dormitorios, siete baños, una terraza privada en la azotea con jacuzzi, una piscina climatizada y un garaje para dos coches. Además, calefacción por suelo radiante en todo el edificio, un sistema de música integrado y tecnología moderna que apenas se concilia con la fachada del edificio del casco antiguo. La agencia que ofrece la casa de forma exclusiva la llama «extraordinaria» — y actualmente exige alrededor de 25.000 euros por metro cuadrado.

Interesante es la historia: En la misma dirección hubo durante siglos una cestería que, según la leyenda, suministraba alfombras a la Catedral de Palma (La Seu). El nombre de la casa recuerda esta tradición — un puente entre el artesanado del siglo XVI y el lujo actual.

El precio: De 9,2 a 18,5 millones

En enero, la casa aún estaba en el mercado con aproximadamente 9,2 millones. En pocos meses, el precio de oferta se ha duplicado casi. ¿Por qué? No hay explicaciones oficiales. En el café, los vecinos especulaban: un rápido flip por un inversor, un precio de relistado estratégico o simplemente psicología del mercado — si uno establece el curso, los demás siguen.

Para las personas que viven y trabajan aquí, tiene consecuencias. Pequeñas tiendas y talleres sienten una presión creciente. Los inquilinos en edificios adyacentes ven cómo los precios promedio por metro cuadrado se desplazan hacia arriba — y se preguntan si el casco antiguo aún tiene espacio para ingresos normales; qué tan grandes son realmente las diferencias de precios en Palma lo ilustra.

¿Qué dicen los interesados — y la calle?

La agencia inmobiliaria enfatiza las ventajas de Palma 2025: segunda ciudad más cara de España: vida cultural, puerto y distancias cortas a cafés y mercados. Eso es cierto — pero suena también como publicidad cuando, alrededor de las 11 en la panadería, se oye a una vendedora decir: «El vecindario está cambiando, lo sientes».

Si la casa se vende realmente por 18,5 millones sigue siendo abierto. Tales ofertas de lujo a menudo duran mucho — o se renegocian. Lo claro es: El mercado parece desacoplarse en algunos lugares, la sustancia histórica se convierte en mercancía, como muestra cómo el lujo va ocupando lentamente los antiguos barrios obreros, y los precios envían señales mucho más allá de una sola propiedad.

Seguiré observando el desarrollo — y en el próximo espresso seguramente preguntaré de nuevo qué piensan la gente. Si tienes una opinión o conoces a alguien que ha visitado la casa: escríbenme. Tales historias a menudo comienzan exactamente aquí, en la calle, con un café y un comentario honesto sobre lo que perdemos o ganamos.