Tejado de un edificio histórico en Son Bauló se desploma parcialmente, dañando la estructura.

Techo de una histórica casa de barcos en Son Bauló se derrumba parcialmente

En Son Bauló (Can Picafort) cayó una parte del techo de una casa de barcos tradicional. Los vecinos exigen un aseguramiento rápido; las competencias recaen en la autoridad costera y en la protección del patrimonio.

Parte del techo de un antiguo 'escar' en Son Bauló se derrumbó

A la mañana del 19 de octubre cayó una pieza del techo de una de las pequeñas casas de barcos ('escars') en Son Bauló, el antiguo barrio costero de Can Picafort. Alrededor de las 8 de la mañana estuve allí: el olor a madera húmeda y aire salado estaba en el ambiente, unos vecinos se encontraban en la Calle del Mar y miraban los escombros de madera en el borde de la playa de grava.

Cómo ocurrió

La estructura es antigua, eso lo sabe cualquiera que vea por las mañanas a los pescadores reparando sus redes. Según los vecinos, años de abandono y la constante penetración de la humedad jugaron un papel; situaciones similares se han observado en otros puntos de la isla, como en Peligro de derrumbe en Cala Major: Seis locales cerrados por precaución — lo que debe hacerse ahora. El boathouse afectado mostraba fisuras desde hacía tiempo, el techo estaba podrido. Al final ya no pudo aguantar.

¿Quién es responsable?

El ayuntamiento dice que la reparación no está bajo su jurisdicción: para construcciones cercanas a la costa actúan autoridades especializadas, y para bienes protegidos por el patrimonio es responsable la oficina de protección del patrimonio; casos de tejados históricos han puesto en alerta a los vecinos, como ocurrió con Agujero en el tejado de la Cartuja de Valldemossa: llamada de atención para un barrio histórico. Una típica maniobra burocrática mallorquina que provoca miradas de extrañeza al ver las vigas sueltas.

Los vecinos con los que hablé están molestos: "No queremos esperar a que alguien le caiga encima", dice una mujer que lleva décadas viviendo aquí. Otros ya han instalado cercos provisionales, con la esperanza de que nadie se acerque demasiado.

Peligro y perspectivas

El peligro inmediato parece haber sido contendido — la calle no fue cerrada, pero el lugar está señalizado; en otros incidentes en la ciudad, como Derrumbe en la muralla de Palma: qué debe suceder ahora, las consecuencias han generado debates sobre responsabilidades y restauración. A largo plazo queda la pregunta de si se asignará más dinero y personal para el mantenimiento de estas construcciones marítimas; ejemplos de derrumbes en elementos históricos, por ejemplo Derrumbe parcial en el Baluard de Sant Pere en Palma – ¿qué pasa ahora?, subrayan esa necesidad. Para muchos habitantes, los escars son parte de la identidad del lugar: no grandes villas, sino simples construcciones de madera donde viven barcos y se cuentan historias de tormentas y veranos secos.

Seguiré atento en los próximos días y reportaré cuando las autoridades de costa o de protección del patrimonio respondan. Mientras tanto, los residentes esperan medidas de aseguramiento rápidas y un poco más de celeridad en los pasillos de las oficinas.

Observado y recopilado en el lugar — un pequeño recordatorio de lo importante que es el simple mantenimiento de las construcciones en la costa.

Preguntas frecuentes

¿Qué ha pasado con el techo de un escar en Son Bauló?

Parte del techo de una antigua casa de barcos de Son Bauló se derrumbó de forma parcial a primera hora de la mañana. El derrumbe dejó madera caída junto a la playa de grava y obligó a señalizar la zona por precaución. Por el momento, el lugar no se ha cerrado, pero sí se ha reforzado la advertencia para que nadie se acerque demasiado.

¿Es peligroso pasear por la zona de Son Bauló donde cayó el techo?

El peligro inmediato parece estar controlado y la calle no se ha cerrado, pero la zona sí está señalizada. Eso significa que conviene no acercarse al borde ni tocar los restos hasta que se revisen bien las condiciones del edificio. En Mallorca, cuando hay elementos antiguos deteriorados, lo prudente siempre es mantener distancia.

¿Por qué se derrumban algunas casas de barcos antiguas en Mallorca?

Estas construcciones suelen sufrir mucho por el paso del tiempo, la humedad y la falta de mantenimiento. Cuando la madera se va pudriendo y aparecen fisuras, el techo puede acabar cediendo sin previo aviso. En estructuras costeras de Mallorca, la sal y el ambiente marino aceleran ese desgaste.

¿Quién se encarga de reparar un escar histórico en Mallorca?

La responsabilidad no suele ser del ayuntamiento si el inmueble está en una franja costera o protegido por patrimonio. En esos casos intervienen organismos especializados, según el tipo de bien y su ubicación. Por eso, muchas veces la respuesta administrativa es más lenta de lo que esperan los vecinos.

¿Son habituales los derrumbes en edificios históricos de Mallorca?

No son algo cotidiano, pero sí aparecen de vez en cuando en construcciones antiguas que llevan años sin el cuidado suficiente. Cuando se combinan abandono, humedad y estructuras envejecidas, el riesgo aumenta. En Mallorca, ese problema afecta tanto a edificios del casco urbano como a elementos cercanos al mar.

¿Qué son los escars de Son Bauló y por qué son importantes?

Los escars son pequeñas casas de barcos tradicionales junto a la costa, pensadas para guardar y proteger embarcaciones. En Son Bauló forman parte del paisaje y de la memoria local, porque recuerdan la vida marinera del barrio. No son grandes edificios, pero sí tienen valor por lo que representan para la identidad de la zona.

¿Qué se puede hacer si ves un edificio viejo en mal estado en Mallorca?

Lo más sensato es no acercarse a la zona inestable y avisar a las autoridades si existe riesgo para peatones o vecinos. También conviene no retirar restos ni mover elementos sueltos por cuenta propia. En Mallorca, cuando una construcción antigua muestra señales claras de deterioro, la prevención evita sustos mayores.

¿Qué zonas de Mallorca están más expuestas al deterioro por humedad y sal?

Las áreas cercanas al mar suelen sufrir más, porque la sal, el viento y la humedad aceleran el desgaste de la madera y de otros materiales. Eso afecta especialmente a construcciones antiguas sin mantenimiento regular. En lugares costeros de Mallorca, revisar tejados y estructuras con frecuencia es clave para evitar desprendimientos.

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