El consejo insular desmiente la acusación de alquiler vacacional ilegal: solo unos pocos casos aislados

Consejo Insular: gran parte de los apartamentos de alquiler vacacional son legales — confusión debido a las nuevas reglas de registro

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Las noticias de los últimos días son más dramáticas de lo que muestran las cifras: de unos 1.300 anuncios verificados en Mallorca, solo doce estaban realmente sin la aprobación válida. Así lo anunció el Consejo Insular — y exhaló un suspiro audible. Estuve esta mañana brevemente en Plaça de Cort en Palma; se nota cuán rápido se propagan los rumores en los cafés y en las obras.

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Cómo se dio la confusión

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Desde julio rige una obligación adicional: los anuncios en línea deben llevar un número de registro extra. Muchos anfitriones aún no tienen ese número en sus anuncios. No porque sean ilegales. Sino porque al hacer las solicitudes faltaban documentos o los formularios aún estaban siendo procesados. El Consejo Insular habla de demoras burocráticas — y advierte contra criminalizar todo el mercado.

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Las cifras

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Corto y al grano: de unos 1.300 anuncios verificados, 12 no estaban autorizados. Eso representa menos de un por ciento. En mis conversaciones con residentes a lo largo de la Avinguda Gabriel Roca oí afirmaciones como: eso solo afecta a casos aislados. Otros dicen que hay que mirar con cuidado. Ambos tienen algo de verdad.

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Qué pasa ahora

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El Consejo Insular anunció que acelerará los procesos. El objetivo es que los arrendadores legítimos puedan aportar la número de registro faltante sin tener que enfrentarse a multas de inmediato. Al mismo tiempo, deberían identificarse más rápido las ofertas reales del mercado negro. En calles pequeñas como la Carrer de Sant Miquel se escucha ahora más alivio que enfado. Muchas familias gestionan las viviendas vacacionales de forma secundaria — y están inseguras.

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Importante saber: Los controles afectaron a anuncios, no automáticamente a todas las viviendas de Mallorca. Las autoridades trabajan por denuncia y muestreo. Es decir: sigue siendo un proceso continuo, no una mera exoneración.

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Mi impresión

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Como alguien que a menudo está entre el mercado de pescado y el puerto: la situación es menos blanco y negro de lo que la excitación podría sugerir. Existen verdaderos proveedores ilegales — para eso están los doce casos. Pero también hay muchos arrendadores inseguros que reaccionan a los vientos desde Berlín o Madrid y se preguntan qué formularios todavía deben completar.

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Para los huéspedes: antes de reservar, piden brevemente el número de registro. Para los anfitriones: completen los documentos, mejor ahora. Y para todos nosotros: no confundan la primera información con juicios definitivos. En lo sustancial, el Consejo Insular se mantiene vigilante, y la maquinaria administrativa tiene mucho que ponerse al día.