Construcción en las Baleares: más trabajo a la vista, ¿pero qué desafíos quedan?

Más obras, más ruido de construcción — y muchas preguntas

Cuando por la mañana pasan los primeros furgones y la pequeña panadería de la esquina ya abre a las siete, no es casualidad: el sector de la construcción en las Baleares vuelve a cobrar movimiento. Los albañiles toman un café antes del turno, los encargados hojean planos y en la Plaça Major se ven más andamios. Los datos respaldan esa sensación: para rehabilitaciones y modernizaciones se espera un aumento de hasta 37 por ciento, las promotoras prevén incluso alrededor de 40 por ciento más de proyectos nuevos —y la administración pública ya ha adjudicado obras por un importe de aproximadamente 442 millones de euros.

¿De dónde viene el impulso?

Los grandes proyectos actúan como catalizadores: trabajos en el aeropuerto de Palma, la prevista construcción de un hospital en Felanitx o una nueva escuela en Llucmajor son ejemplos de cómo las inversiones en infraestructura generan encargos directos para pequeños talleres. Carpinteros, electricistas, montadores de andamios y suministradores se benefician cuando se licitan obras de envergadura en la región. En la avenida del puerto ya se ven nuevos montadores de andamios y en los pasillos del ayuntamiento cuelgan planos: las señales apuntan a un renacer de la actividad.

El lado positivo: empleos y seguridad en la planificación

Para muchas empresas artesanas supone, en concreto, más contratos, oportunidades de contratación y esperanza de mayor previsibilidad. Un encargado de obra en Palma lo resume: “Por fin seguridad de planificación para al menos un año.” Para los jóvenes en formación puede ser una oportunidad de quedarse en la región. Los comercios junto a las obras reciben impulsos inmediatos: la panadería, el distribuidor de materiales o la pequeña cafetería son los ganadores clásicos de las primeras horas.

Los problemas menos visibles

Pero bajo la superficie acechan desafíos que rara vez salen en los titulares. Primero la logística: más obras significan más tráfico pesado en carreteras estrechas de la isla, más ruido en barrios residenciales y mayor desgaste del pavimento antiguo. Las vías municipales, a menudo no concebidas para transportes pesados continuos, pueden sufrir daños rápidamente.

Luego las capacidades: ¿alcanzan los profesionales y el suministro de materiales para el crecimiento anunciado? Muchas empresas ya trabajan al límite. Si la demanda aumenta de repente, pueden producirse cuellos de botella en la entrega de materiales y tiempos de espera más largos —lo que puede retrasar proyectos y encarecerlos. Además está la cuestión de la calidad: construir más rápido no debe traducirse en peor ejecución ni en menos respeto por el patrimonio.

Objetivos climáticos, protección del patrimonio y vivienda asequible

Otro foco de tensión es la protección climática y la conservación del patrimonio. ¿Se planifican los proyectos con criterios ecológicos o se mantiene el estándar habitual? Las rehabilitaciones pueden mejorar la eficiencia energética, pero las nuevas construcciones no solucionan automáticamente el problema de la vivienda asequible. Los críticos alertan de que los pisos nuevos no necesariamente serán baratos y de que la presión turística estival seguirá influyendo en la actividad constructora y los alquileres.

La protección del patrimonio en Mallorca no es un asunto secundario. En los barrios históricos las intervenciones requieren especial cuidado; el beneficio rápido y la pérdida irreversible de carácter pueden generar conflictos con vecinos y autoridades.

Qué hacer ahora: propuestas concretas

Para que el repunte sea sostenible, no bastan los buenos números. Ayuntamientos, promotoras y asociaciones deben colaborar. Algunas medidas sensatas serían:

- Planes coordinados de tráfico y logística: horarios de obra, corredores de suministro y rutas alternativas que mitiguen ruidos y molestias para los vecinos.

- Fomento de la formación y la cualificación: cursos rápidos de capacitación para albañiles, electricistas y especialistas, así como incentivos para que los jóvenes entren en el sector.

- Prioridad a materiales sostenibles y estrategias de rehabilitación: las licitaciones públicas podrían exigir estándares ecológicos, premiar la eficiencia energética y favorecer la reparación frente al derribo.

- Transparencia en las licitaciones y participación local: si los municipios informan pronto a los vecinos y fortalecen los procesos participativos, bajará el nivel de conflicto local.

Perspectiva: se necesita pragmatismo

El ambiente es más pragmático que eufórico. Las cifras apuntan a un potencial real, pero la ejecución será la prueba de fuego. Para los residentes implica más fases de ruido, semáforos de obra y tráfico de suministros. Para artesanos y suministradores supone, no obstante, oportunidades de empleo estable.

Quien observe con atención ya lo percibe: planos en los tablones del ayuntamiento, la rutina mañanera de los obreros, nuevos andamios en calles secundarias. No es un boom pasajero, sino más bien el regreso paulatino del trabajo a un sector que llevaba tiempo esperando encargos. Ahora importa ver si la isla gestiona las obras de modo que se equilibren puestos de trabajo, calidad de vida y protección del territorio.