Del foco de okupas a un proyecto de lujo: áticos en Palma por 1,55 millones

De la vergonzosa mancha a la dirección de lujo – y en pleno Palma

Durante años, el edificio en la esquina de Comte de Barcelona y Rodríguez Arias fue, para la vecindad, un castillo de hadas dormido de aspecto desagradable: ventanas tapiadas, basura en la entrada y, de vez en cuando, el descontento de los vecinos. Ya he oído maldecir a la recogida de basura los domingos. Ahora, al parecer, llega la calma: y otro tipo de gente.

Qué se planea

Un promotor con inversores de Austria ha comprado la casa y la está reformando conforme a los planos del arquitecto Nadal Mir Pons. El resultado se llamará “Luxury Living Palma”: dos amplios áticos con aproximadamente 130 m² de vivienda cada uno, una amplia terraza (casi 100 m²) y piscina privada están en el centro de la oferta. Precio: 1,55 millones de euros cada uno. Además, hay más viviendas entre 600.000 y 850.000 euros y superficies en la planta baja para oficinas o comercios.

Un detalle pequeño, pero no menor: 30 plazas de garaje subterráneas forman parte del proyecto, y en esta esquina de Camp d’en Serralta valen oro prácticamente. Cada plaza se valora en alrededor de 75.000 euros.

Vecindario entre alivio y escepticismo

Algunas casas en la calle lateral respiran aliviadas. “Por fin se va a quitar ese asunto”, dice una panadera que por las mañanas vende bollos en la Porta de Santa Catalina. Otros, con sentimientos encontrados: la gentrificación es una palabra que se pronuncia con facilidad. De un barrio en el que se conocía a todos, poco a poco pasa a ser un lugar con lujo accesible.

Prácticamente: las tres viviendas en la primera planta ya están vendidas, el inicio de las obras debe ocurrir en los próximos días. La meta para el traslado de los primeros propietarios es febrero de 2026 — menos de año y medio, si todo sale bien.

Creo que es una pieza de renovación urbana que muestra claramente cuán rápido puede cambiar un barrio. Algunos lo celebran; otros guardan recuerdos de los años de estancamiento. Quién tenga razón, lo sabremos cuando los primeros trabajadores retiren sus escaleras y se coloquen los muebles de terraza.